La escasez de profesionales cualificados en la industria de la construcción y la planificación en Alemania es una realidad que frena la innovación, la eficiencia y el crecimiento. Al mismo tiempo, aumentan las exigencias en cuanto a planificación precisa, procesos digitales y calidad constante. Notfaroff ofrece una solución: arquitectos altamente calificados provenientes del extranjero, especialmente formados para cumplir con los estándares alemanes, que se integran sin problemas en las estructuras existentes. Además del modelo clásico, en el que las empresas pueden contratar expertos externos de forma flexible mes a mes, también existe la opción de avanzar gradualmente hacia un modelo de colaboración por contingente, externalizando tareas completas de planificación o fases enteras de un proyecto. En este artículo, ofrecemos una visión profunda de nuestros métodos de trabajo, nuestro sistema de formación y la estructura de nuestros servicios de tercerización.
¿Cómo funciona la colaboración?
Nuestros servicios se dividen en tres fases:
Asumimos tareas específicas desde el principio:
El primer paso suele consistir en encargarnos de una tarea de planificación claramente definida — por ejemplo, desarrollar un anteproyecto hasta convertirlo en un plan listo para aprobación, o transformar un plan aprobado en uno de construcción detallado. Ejecutamos estas tareas con un enfoque basado en modelos, siguiendo estrictamente la metodología BIM. Cuanto antes nos involucremos, más estructura y eficiencia podemos aportar al proceso de planificación.
Ejecución de todas las fases del servicio:
Tras una colaboración exitosa, las empresas pueden decidir si desean que nos encarguemos de fases adicionales del servicio, y cuáles. Desde la LP1 hasta la LP6 (con apoyo opcional en la LP7), las tareas pueden tercerizarse de forma permanente, adaptándose a la estructura individual de cada empresa.
Modelo de contingente con control de calidad del cliente:
En una etapa más avanzada, ofrecemos contingentes flexibles de horas de trabajo mensuales. Los clientes trabajan con equipos ya establecidos con los que han tenido colaboraciones exitosas. El control de calidad sigue estando bajo la responsabilidad del cliente, mientras que las empresas se benefician de tarifas previsibles y rentables (desde 1.750 € netos al mes).
Formación y cualificación de nuestros arquitectos
Nuestro éxito se basa en una formación sólida y un enfoque de aprendizaje sistemático:
- Proyectos reales con socios alemanes: Todos nuestros nuevos arquitectos trabajan en proyectos reales junto a oficinas de ingeniería y arquitectura alemanas.
- E-learning y exámenes: Nuestros profesionales completan un sistema de formación digital que abarca el HOAI, la DIN 276, BIM, planes urbanísticos, normativas, procesos de aprobación y mucho más.
- Planificación según el HOAI: Nuestros equipos conocen todas las fases del servicio y trabajan de forma autónoma conforme a las normas alemanas.
- Planificación digital: Desde la modelación 3D hasta el control presupuestario 5D, nuestro personal está formado en las herramientas estándar del sector — Revit, ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp, BIM 360, Enscape, Twinmotion, entre otras.
Comenzar con la tercerización tomando el control de los servicios de planificación
Asumimos tareas dentro de las fases clásicas del HOAI:
LP1–LP2: Estudios preliminares y diseño conceptual:
Análisis del sitio, estudio de mercado, diseño preliminar en 3D, estimación de costos según la DIN 276. Todos los datos se estructuran digitalmente y se integran en el futuro modelo BIM.
LP3–LP4: Desarrollo del diseño y planificación para la aprobación:
Modelado 3D escalonado, cumplimiento de los requisitos legales, preparación y entrega de los documentos para la aprobación. Coordinación estrecha con las autoridades o entrega al cliente.
LP5–LP6: Documentación de obra y licitación:
Modelos BIM 3D precisos con todos los detalles técnicos, de planificación y de materiales. Planos de construcción y ensamblaje, documentos de licitación, cantidades automatizadas, evaluación de ofertas, comparaciones de precios y recomendaciones de adjudicación.
Servicios adicionales:
Vamos más allá de la planificación estándar:
- Escaneo láser 3D (Renovación): Creación de gemelos digitales.
- Detección de conflictos (LP 5.1): ) Integración de todos los modelos disciplinares en un modelo BIM combinado.
- • Coordinación especializada (LP 5.2): Ingeniería civil, acústica, consultoría en sostenibilidad y energía.
- BIM 4D y 5D (LP 5.3): Planificación de la construcción y estimación de costos directamente en el modelo.
- LP7 Soporte en licitaciones:Asistencia en la presentación de ofertas y adjudicación de contratos.
Conclusión: La tercerización como ventaja estratégica.
Ya sea como un apoyo temporal o como parte integral de su proceso de planificación a largo plazo, tercerizar con Notfaroff no es un compromiso, sino una herramienta estratégica. Ofrecemos:
- Arquitectos altamente cualificados, formados según los estándares alemanes.
- Procesos estructurados con un enfoque en BIM.
- Flexibilidad, rentabilidad y fiabilidad en la planificación.
- Equipos consolidados e integración fluida en los flujos de trabajo existentes
Hablemos de cómo podemos apoyar a su empresa—de forma eficaz, profesional y adaptada a sus necesidades.
